De qué es más barato construir una casa: un análisis detallado de las opciones y 60 ideas fotográficas

De qué construir una casa de manera económica y eficiente en 2022

¿De qué es más barato construir una casa en 2022? Los materiales más comunes para la construcción: paneles SIP, paneles CLT, bloques de silicato de gas, bloques de espuma, ladrillo, madera, piedra. Pros y contras de todos los materiales de construcción.

¿Cómo entender la variedad de materiales con los que se construyen las casas modernas en Rusia, si no eres constructor? Para hacer esto, hemos preparado un artículo en el que comparamos los materiales de construcción entre sí, le decimos qué es mejor para construir su casa privada, qué material es más adecuado para construir una casa de campo en venta. ¿Qué es una casa económica en 2022? ¿Cuáles son los pros y los contras de las estructuras hechas de paneles, bloques, madera, ladrillo, piedra y otros materiales?

En este artículo, revelaremos el secreto de los constructores, qué material eligen para que sea más barato y fácil construir una casa. ¿Qué opciones realmente vale la pena elegir entre si necesita una casa de calidad: para que no se queme, si está ubicada en un área peligrosa para incendios, para que no haya contracción, y al terminar la habitación, podría usarse para enlucido. Si desea construir una pequeña casa de campo para usted, no obtener grandes préstamos, no arrepentirse de su elección en los próximos años, lea este material hasta el final.

¿Cuál es la forma más barata de construir una casa?

La forma más económica de construir una casa a partir de paneles SIP es la forma más económica en 2022. Pero este método tiene una consecuencia: los paneles de sorbo no son ecológicos. A continuación consideraremos SIP en comparación con otros paneles en varios aspectos.

Si el presupuesto es ajustado, pero no está listo para una casa hecha de paneles SIP, entonces la siguiente opción para construir una casa económica es la tecnología de marcos. Aquí, la lana mineral se usa como calentador, recubriendo la casa por dentro y por fuera con un revestimiento de plástico económico, o una tabla o tablilla. Resulta más económico que otras tecnologías, más confiable que los paneles SIP, pero presenta riesgo de incendio, no es amigable con el medio ambiente y es frío en las severas heladas siberianas. Además, el revestimiento se agrieta con el tiempo, se seca y se deforma.

La tercera forma económica de construcción es construir una caja de hormigón celular y dar preferencia a otros materiales como acabado.

El hormigón celular, a pesar de su bajo precio, tiene matices. La cualidad principal es que es pesada, por lo que la caja será más pesada que la construcción de paneles de madera o SIP, respectivamente, y la base es más costosa: losa o cinta. El concreto aireado debe terminarse por fuera y por dentro, y esto es otro tercio más del costo de la casa. Entonces, al final, la casa saldrá de ninguna manera presupuestaria.

Hablando sobre el precio de la construcción, uno no debe olvidar cuánto le costará el acabado, el mantenimiento, la calefacción, cuánto tiempo necesitará reparar la casa, cuánto durará. En este caso, las casas más caras son solo de paneles SIP y una estructura de marco.

Qué material es mejor para construir una casa

¿Paneles o bloques? ¿Madera o ladrillo? ¿Hormigón celular o silicato de gas? ¿De qué material es mejor construir una casa privada, si el requisito principal es la calidad, no el precio? Durante la última década se ha producido una gran cantidad de materiales de construcción, se han inventado nuevas tecnologías que hacen posible construir una casa más barata, mejor y más cálida que las tradicionales a las que estamos acostumbrados. Pero, ¿cuánto tiempo durará la casa? ¿Estarás satisfecho con la cabaña en décadas? Podrás vender vivienda a buen precio y en poco tiempo, porque la rapidez de la transacción depende del material con el que esté construida la casa.

De qué paneles construir una casa.

Paneles CLT

Estos son paneles hechos de al menos 3 capas de madera, perpendiculares entre sí. Dentro de los paneles no hay marco ni relleno, respectivamente, tampoco hay aire ni espacios. El panel en sección es un hojaldre realizado con láminas de madera, en el que las fibras de madera de cada capa se sitúan formando un ángulo de 90 grados con respecto a las fibras de la capa adyacente. Las capas se pegan con adhesivos modernos y seguros, y luego, bajo alta presión, todo este pastel se prensa en una losa. Gracias a esta estructura, el panel es muy duradero, soporta altas cargas, por lo que incluso los edificios de varios pisos se construyen con paneles CLT.

  • Los paneles CLT tienen altos valores de resistencia, que son varias veces superiores a las características de resistencia del hormigón.
  • Por peso, los paneles CLT son 6 veces más ligeros que el hormigón armado.
  • Los paneles CLT demuestran altos estándares ambientales, son absolutamente seguros para la salud de los hogares, porque. Al pegar madera, no se utilizan resinas de formaldehído.
  • El encolado cruzado de las capas en los paneles CLT prácticamente elimina el grado de compresión y expansión de la madera a nivel de los tablones, al mismo tiempo que aumenta considerablemente la estabilidad de la forma. Por lo tanto, las casas hechas de paneles CLT no se encogen.
  • Se logra un buen aislamiento acústico debido a la alta densidad de capas de madera en el panel CLT.
  • La baja conductividad térmica natural de los paneles CLT y la alta capacidad calorífica retienen perfectamente el calor en los edificios: se obtiene un hogar verdaderamente cálido. El material puede acumular calor, lo que reduce los costos de calefacción.
  • A pesar de que el CLT es una madera natural, estos tableros tienen una alta resistencia al fuego. Si el grosor de la pared de CLT es de 100 mm, se quemará en 2 horas incluso si se trata de madera sin tratar.
  • El atractivo estético de la madera natural le permite evitar el costo de terminar el local.
  • La preparación de fábrica de los acabados interiores y exteriores y las losas CLT de gran formato garantizan una alta velocidad de montaje de la casa en el sitio.
  • Esta desventaja es una consecuencia inevitable de la naturalidad del material: como sabes, la humedad es el principal enemigo de la madera. Sin embargo, los aceites vegetales y las pinturas minerales ayudarán a evitar el desgaste, la corrosión y la destrucción. Las modernas formulaciones de cobertura garantizan 25 años de protección sin descamación ni decoloración.
  • El costo puede ser mayor en comparación con otros materiales de construcción.
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Paneles SIP

Constan de tres capas: dos tableros de virutas orientadas (OSB) con un aislamiento “comprimido” adherido en el interior. Todas las capas están pegadas, no presionadas.

  • Mantenga el calor en el interior.
  • Se producen rápidamente, por lo que reducen el tiempo de construcción.
  • Hacer frente a las cargas. Puedes construir una casa de una o dos plantas.
  • Los paneles son bastante uniformes, por lo que no es necesario terminarlos con yeso y masilla en interiores.
  • Puede adjuntar gabinetes a la estufa.
  • No se enciende en una hora, se autoextingue.
  • Puede contener tipos tóxicos de aislamiento.
  • Los fabricantes de OSB pueden usar adhesivos obsoletos más baratos que liberan venenos con el tiempo: formaldehídos y fenoles.
  • Deben estar revestidos con material refractario.
  • Los roedores pueden dañar los paneles de algunos fabricantes.
  • Es necesario pensar en la ventilación, rápidamente aparecen hongos o moho.
  • Las placas se secan gradualmente, pierden sus propiedades con los años.
  • Se pueden formar grietas entre las placas durante la contracción.
  • Necesitan un acabado externo, ya que están sujetos a estrés mecánico.
  • Las placas no deben almacenarse bajo la lluvia.

Paneles sándwich

Se componen de tres capas, las dos extremas están hechas de material de construcción de acabado, la mayoría de las veces de metal, la capa interna es un calentador. Todas las capas están pegadas. En la mayoría de los casos, dichos paneles se utilizan para la construcción de locales industriales, hangares, almacenes, muy raramente cuando se crean edificios residenciales.

  • Más barato que otros paneles.
  • Lista para construir, por lo que la casa se construye en un par de días.
  • Instalación muy fácil.
  • Se puede trabajar todo el año.
  • Larga vida útil.
  • Débil en comparación con el hormigón y el ladrillo.
  • Al erigir, se necesita un marco.
  • En heladas severas, las juntas de los paneles se congelan fácilmente y se forma escarcha en estos lugares.
  • Se ven granero, por lo que rara vez se utilizan en la construcción de viviendas privadas.
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¿Qué bloques son mejores para construir una casa?

bloque de gas

Esta es una piedra artificial, hormigón celular. En la sección, el bloque de gas parece una placa con una gran cantidad de poros. Debido a esto, el material es más liviano que el hormigón, pero conserva sus otras ventajas.

  • mantiene caliente
  • material barato
  • Paredes ligeras de bloques de gas
  • Las paredes se construyen rápidamente, ya que los bloques son grandes.
  • Apagado
  • No sujeto a descomposición
  • No requiere aislamiento (si se mantiene el espesor de pared según norma)
  • Frágil, al estimar, necesitas colocar mucho material para la batalla de las placas.
  • La capacidad de carga es más baja que las losas, pero se utiliza con éxito para la construcción de casas de uno y dos pisos.
  • Requiere habilidad, ya que las grietas aparecen fácilmente en las paredes si no se sigue la tecnología.
  • Debe asegurarse de que los bloques estén bien secos después de la producción.
  • El bloque delgado, que se utiliza en la construcción de tabiques, tiene un aislamiento acústico deficiente.

Bloque de arcilla

Los bloques están hechos de arcilla líquida, una composición viscosa se fuerza bajo presión a través de un orificio de formación. Se coloca un aditivo especial en la masa que, cuando se cuece en un horno, se quema y forma poros. Debido al poro cerrado, los bloques tienen mejores cualidades que los ladrillos.

  • Asequible
  • Los bloques son más ligeros que los ladrillos debido a la porosidad del material.
  • Menos presión sobre la base.
  • Conducen bien el calor a la habitación, por lo que ahorran en calentar la casa.
  • Tienen diferentes tamaños, los bloques grandes ayudan a ahorrar tiempo durante la construcción.
  • material duradero
  • Material natural
  • material frágil
  • Absorbe la humedad del suelo.
  • Requiere conocimientos especiales durante la instalación.

bloque de espuma

Esta es otra versión de hormigón celular ligero, muy similar en composición al hormigón celular, pero el proceso de fabricación es diferente. En los bloques de espuma, a diferencia de los bloques de gas, las celdas de la superficie están cerradas. Por lo tanto, el bloque de espuma absorbe peor la humedad que el bloque de gas.

  • De peso ligero.
  • Aísla bien el calor
  • Apagado
  • La vida útil es cercana al hormigón.
  • material ecológico
  • propenso a agrietarse
  • Necesita sujetadores especiales para montar muebles en las paredes de la casa.
  • Da un encogimiento notable en casa (cada bloque es de 3 mm)
  • Necesita secado, el acabado puede comenzar seis meses después de la construcción
  • Acabado solo con composiciones especiales para bloques de espuma.
  • Absorbe la humedad, por lo que se requiere un acabado externo.
  • El material es bastante frágil.
  • Puedes comprar fácilmente material de baja calidad.

Bloques de hormigón de arcilla expandida, hormigón de arcilla expandida, bloque de arcilla expandida

Están hechos de arena, cemento, arcilla expandida y agua, la mezcla está muy compactada y se forma en forma de bloques.

  • Apagado
  • no se pudre
  • Más ligero que el hormigón, ya que la arcilla expandida se incluye en la composición junto con la piedra triturada.
  • Más barato que muchos productos similares.
  • Mantiene bien el calor en la casa.
  • Más fuerte que los bloques de gas y espuma.
  • no se congela
  • En términos de durabilidad, es comparable a un ladrillo.
  • El peor de todos los bloques celulares absorbe agua.
  • Respetuoso del medio ambiente
  • No presiona la base como un ladrillo.
  • Suprime el ruido
  • Sin miedo a los hongos y al moho.
  • No tan fuerte como el concreto.
  • No se utiliza para la construcción de varios pisos y para cimentaciones de vertido
  • Se ven poco atractivos, por lo que necesitan decoración externa.

bloque de cemento

El material de construcción está hecho de cemento, arena y desechos de construcción, llamados escoria.

  • Dura mucho tiempo
  • Conduce el calor
  • material duradero
  • No es susceptible al moho y los hongos.
  • No dañado por roedores.
  • Soporta altas temperaturas
  • Necesita aislamiento porque no retiene el calor.
  • Absorbe la humedad
  • Apariencia discreta, requiere acabado externo
  • Requiere atención al colocar alcantarillas.

Si desea construir una vivienda con material natural, transpirable, respetuoso con el medio ambiente, entonces su elección es una casa de madera.

¿Qué árbol es mejor para construir una casa?

Analizaremos los pros y los contras de una casa privada de madera.

  • Se calienta rápidamente en invierno, se mantiene fresco en verano.
  • El agradable olor a madera en el interior de la casa crea un ambiente de confort.
  • 100% respetuoso con el medio ambiente
  • Es fácil poner una extensión a una casa así.
  • La madera combina bien con otros materiales.
  • La casa de madera no necesita decoración interior.
  • Bastante rápido erigido (1-3 meses)
  • No requieren una base sólida y costosa, ya que el árbol es bastante liviano.
  • miedo al fuego
  • Propenso al moho y los hongos
  • Contracción significativa del edificio
  • La madera se seca con el tiempo, pueden aparecer grietas.
  • podrido
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¿De qué tipo de madera está hecha la casa?

Pino

Si tiene un presupuesto limitado, pero quiere una casa de madera, elija pino para la construcción. El pino se distribuye mejor en Rusia y, por lo tanto, es más barato. Es importante que el árbol se seque correctamente. El pino es suave, fácil de procesar, moderadamente denso, por lo tanto, evita el flujo de aire frío y se pudre mal. Y lo más importante: ¡el tronco de pino es perfectamente uniforme! Pero este material también tiene desventajas, por lo que el pino es propenso a la apariencia azul, por lo que el árbol se destruye. El problema se solucionará con tratamientos preventivos. Por cierto, desde el pino se puede construir una hermosa casa de un piso con un ático o cabañas de estilo de alta tecnología con techo plano.

roble, alerce

Si desea una casa de madera duradera, elija alerce o roble, pero estas especies son caras.

Otros tipos de madera

¿De qué otro bosque se puede construir una casa privada? De abeto, cedro, aliso (de él se construyen paredes). No recomendamos usar abedul debido a su fragilidad, así como álamo temblón, que crece con mayor frecuencia en bosques húmedos. Los troncos de álamo tienen un núcleo podrido, solo el 10% de la madera es apta para la construcción, es decir, la parte superior del árbol, el resto es un residuo de desecho.

casa de troncos de madera

El método más famoso de construcción de madera, que se ha utilizado desde la época de la antigua Rus, es la construcción de casas de troncos. Un método manual o mecánico para procesar un tronco, cuando solo se le quita la corteza y el corcho, es el más suave y duradero. Estas casas duran más, pero trabajar con un tronco es más difícil, ya que debe seleccionar troncos del mismo diámetro.

casa de madera

Además, las casas a menudo se construyen a partir de una barra, es decir, el núcleo de un tronco. Dicho material puede someterse a secado natural o secado en cámara, siendo preferible el segundo método de secado, ya que la madera se seca a la temperatura deseada y no se agrieta. Además, una casa se puede construir inmediatamente a partir de una madera de secado en cámara, en contraste con una madera de secado natural, que puede deformarse a medida que se almacena.

Si pegamos tablas del mismo ancho, obtendremos una viga perfilada encolada. Debido a la unión de alta presión, la madera no se agrieta.

Características del proceso de construcción.

Las sutilezas de construir una casa de ladrillo.

Si elige el material más duradero para construir una casa, entonces este es sin duda el ladrillo. También es el más popular. La principal desventaja de este material es su alto costo.

Una casa de ladrillo necesita cimientos confiables, que costarán más que los cimientos de una casa de madera. Construir una casa de ladrillos también es más caro. Pero al final, obtienes una cabaña en la que pueden vivir otras 10 generaciones: hermosa, duradera, cálida, a prueba de ruidos, resistente a la humedad, el moho y los hongos.

Las sutilezas de construir una casa de piedra.

Una casa de piedra es tan confiable como una casa de ladrillo, pero tiene una apariencia más natural y cercana a la naturaleza. Para la construcción de la casa se utilizan mármol, granito, arenisca, toba, piedra caliza. Por supuesto, el mármol y el granito son tipos de piedra caros, por lo que son adecuados para construir una casa de campo de élite.

Construir una casa de piedra requiere conocimientos especializados, así que concéntrate en encontrar un equipo con buena experiencia.

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De qué es más barato construir una casa: consejos de expertos para elegir los mejores materiales (60 fotos)

Muchos están pensando cada vez más en construir una casa privada. Y la primera pregunta que surge es, por supuesto, qué casa es más barata de construir. Consideremos varias opciones.

Breve contenido del artículo:

¿Por dónde empezar a construir?

Para evitar problemas, necesitas un plan. En nuestro caso particular, este es el plano de la casa. Puede encontrar un catálogo de casas prefabricadas en Internet y elegir la que más le convenga. Puede elaborar un plano y una vista de la casa usted mismo, pero no olvide que toda la documentación técnica debe estar correctamente redactada para el registro exitoso de la casa.

Si el presupuesto es limitado, debe buscar opciones para casas económicas con planos técnicos preparados. Hay muchos sitios en la red que ofrecen este tipo de servicios tanto de forma gratuita como de pago.

La mayoría de las veces, la documentación se proporciona de forma gratuita si solicita una casa a una empresa en particular. Pero, de nuevo, resultará más caro que construir una casa con tus propias manos. Y tal vez más barato si no tienes habilidades de construcción.

diseño

Si su terreno está ubicado en un asentamiento de club, lo más probable es que se hayan adoptado algunas reglas que deben cumplir el diseño de casas modernas.

Si no hay restricciones, entonces el diseño está limitado solo por sus fantasías y su billetera. Lo principal es que el diseño esté justificado y no viole la ley.

Se puede pedir a varios diseñadores, que recientemente han sido producidos por una gran cantidad de instituciones educativas. Por lo tanto, si decide utilizar ayuda externa, primero mire su trabajo. No confíes este negocio a principiantes.

Tipos de casas

Todas las casas se pueden dividir en varios tipos. Sobre una base económica: casas de clase económica y casas de élite. Basado en los materiales de construcción a partir de los cuales se construye la casa.

Las casas de élite no siempre se construyen con materiales de élite, lo más probable es que en su decoración interior se utilicen materiales caros de marcas conocidas. Con un aspecto económico: materiales económicos de marcas desconocidas, pero no necesariamente de la peor calidad.

Los materiales de construcción también pueden ser diferentes. Estos son ladrillos, bloques de espuma, troncos, madera y mucho más.

paredes de la casa

La casa se puede construir a partir de troncos, la llamada casa de troncos. Pero si quieres algo hecho de madera, pero más barato y prefabricado, entonces las casas de madera vendrán al rescate. Se ensamblan rápidamente, pero durante su construcción se requiere aislamiento adicional.

Las casas de ladrillo tienen una vida útil más larga que las casas de madera. Cada vez más a menudo, una persona construye una casa con bloques de espuma y luego la reviste con un ladrillo especial.

Los bloques de espuma de revestimiento pueden ser diferentes, hasta el yeso y la pintura habituales. Todo depende de las finanzas. Las casas de bloques se construyen más rápido y de manera más económica que los ladrillos ordinarios. Un bloque reemplaza alrededor de 12 ladrillos.

Fundación

Cuando haya decidido de qué va a construir la casa, el siguiente paso es construir los cimientos. Puede ser de varios tipos: cinta, pila. En profundidad, la base se puede enterrar y profundizar.

Al construir una base, debe decidir si tendrá un sótano. La profundidad de los cimientos también depende del suelo del sitio. Con heterogeneidad y exceso de humedad, una base enterrada a baja altura no funcionará y los costos aumentarán en consecuencia.

No debe ahorrar dinero en impermeabilización, ya que será bastante costoso arreglarlo más adelante.

Cavamos una zanja debajo de los cimientos, antes de eso, después de marcar el perímetro. La base se vierte mejor a lo largo de todas las paredes de la casa.

La masa de la casa también afecta los cimientos, cuanto más pesados ​​sean los materiales con los que se construye la casa, mejor se tendrán que hacer los cimientos. La calidad de los cimientos también depende del número de pisos del edificio.

Cada vez más, comenzaron a hacer los cimientos de pilotes. La base resulta estar llena de pilotes. El tamaño de las pilas y su número dependen de la masa y la altura de la casa. Las cabañas de troncos se colocan con mayor frecuencia sobre pilotes.

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Con tal base, no podrá construir un sótano para usted, sino solo una pequeña bodega a cierta altura.

Los sistemas de ventanas deben pensarse según la ubicación de su casa en relación con los puntos cardinales. Es deseable que esté en cada habitación. Una excepción puede ser la sala técnica, donde se ubicarán los principales sistemas de control de la vivienda (por ejemplo, una caldera y un cuadro eléctrico).

Hay una fórmula para calcular el número de ventanas. Se necesita una ventana para 8 mXNUMX de la habitación. Intente organizar las ventanas para que ofrezcan una hermosa vista y una vista del sitio.

Ambiente confortable

Ambiente confortable se refiere a la temperatura del aire en la habitación. La mayoría de las veces, se requiere instalar un sistema de calefacción en una casa nueva. Hasta la fecha, se conocen varias opciones. Es calefacción eléctrica y gas. También hay calefacción de fuentes naturales, como los géiseres, pero nos interesa poco.

La calefacción eléctrica se instala principalmente donde no hay gas. Los costos de la electricidad son altos en comparación con el gas, incluso con los últimos desarrollos en esta área. En la casa, puede limitarse solo a pisos cálidos en toda el área de la habitación, pero con mayor frecuencia también se instalan radiadores cerca de las ventanas.

Los suelos radiantes y los radiadores son eléctricos y de agua, dependiendo del calentador. Dado que el aire caliente es más liviano que el aire frío, la habitación se calentará uniformemente desde dichos pisos.

Algunos expertos aconsejan abandonar por completo los radiadores cerca de las ventanas, pero tú decides. Si te gusta el calor, definitivamente no serán superfluos.

La calefacción de gas es la más común y la más económica. Los costos principales estarán en la etapa inicial al comprar una caldera de gas. El sistema está construido de tal manera que la caldera de gas calienta el agua que circula por el sistema de calefacción de la casa. Puede ajustar la temperatura de calefacción manualmente, para que sea la más cómoda.

alcantarillado

Si la casa se está construyendo en un área donde no hay un sistema de alcantarillado común, entonces un tanque séptico vendrá al rescate. Ahora están disponibles en diferentes precios y diferentes formatos. Debe pensar en esto al comienzo de la planificación de la casa. El volumen del tanque séptico depende de la cantidad de personas que viven en la casa y el desperdicio de agua.

El abastecimiento de agua en el hogar es otro de los temas centrales. Aquí, conéctese al sistema central de suministro de agua o perfore un pozo. Pero si no planea usar la casa para una vida permanente y durante todo el año, puede quedarse en un pozo simple al lado de la casa.

Perforar un pozo es un negocio bastante costoso, pero con una gran profundidad de perforación y el papeleo adecuado, disfrutará de agua artesiana limpia.

Ahora, un sistema como un “hogar inteligente” está entrando en la vida cotidiana de las personas. Esto incluye un sistema de videovigilancia, un sistema de control. Si todo está claro con el sistema de videovigilancia, nos detendremos en el sistema de control con un poco más de detalle.

Este sistema incluye una gran cantidad de sensores, sensores de movimiento, sensores de temperatura, humo, gas, niveles de oxígeno y la composición química del aire.

Los sensores de gas deben instalarse en salas técnicas y en la cocina, porque si hay una fuga de gas en algún lugar, se lo informará y, en su ausencia, bloqueará todo el sistema y le dará una señal de peligro.

Los sensores de movimiento junto con las cámaras de vigilancia son muy útiles cuando la casa está vacía. Por el momento, existen sistemas que pueden mostrar una foto de casa en la pantalla de tu dispositivo móvil. Todo esto aumenta la seguridad de usted y sus seres queridos.

Una vivienda debidamente planificada, construida y equipada hará su vida más cómoda, segura y económica.

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